Appel à Projets Gares de Demain

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Depuis 2020, sous l’impulsion d’Île-de-France Mobilités, de la Région île de France et de SNCF Gares & Connexions, le programme « Gares de demain » encourage l’implantation de lieux de vie et de services de proximité dans les gares de la grande couronne francilienne.

Après avoir soutenu de nombreux projets, Ile-de-France Mobilités et Gares & Connexions lancent un nouvel appel à projets dans 60 gares d’Ile-de-France. SNCF Gares & Connexions propose à la location plusieurs espaces d'une surface moyenne de 70m² en RdC, par gare, parfois avec des espaces extérieurs disponibles.

Selon le type de projet proposé,

-        Les espaces seront remis en état brut, après travaux propriétaires (espace brut, avec un accès à l'eau et à l’électricité). L’aménagement est à la charge du preneur.

-        Un kit tréteaux vous sera mis à disposition en cas d’animation ou commerces à proposer dans les halls de gares.

Les projets seront analysés en tenant compte des faisabilités techniques du bâtiment.

Environnement et accès :​

Les gares sélectionnées pour cet appel à projets se situent sur de nombreuses lignes (H, P, D, R, C, N, V, Ter, T12, T14), en zones périurbaine ou rurale de la grande couronne francilienne (Val d’Oise, Seine-et-Marne, Essonne, Yvelines). Selon le cas, ces gares sont accessibles également par la route ou les bus. Une offre de stationnement voitures et vélos est généralement proposée.

Ces gares jouent un rôle de centralité dans leurs territoires. Y développer des projets de commerces ou services renforceraient leurs centralités, et feraient de ces gares, des lieux de destination accessibles à tous. Voici quelques services envisageables :

-        Des commerces de proximité (photos jointes) : café, épicerie, fleuriste, boulangerie, coopérative, etc. ;

-        Des initiatives culturelles et de promotion du territoire : maison des associations, club de sport, offres de santé, etc.

Modalités :​

Les plans, photos des 60 gares sont disponibles en cliquant ici.

Vous souhaitez poser une question ou déposer une candidature ? Cliquer sur "Accedez à l'espace de candidature", après avoir créé votre compte.

L’appel à projets est ouvert du 3 juin au 15 septembre 2025 midi. A compter de cette date, les projets transmis ne pourront plus être modifiés par les candidats et tout projet reçu après le délai imparti sera rejeté.

​Les dossiers de candidature doivent être déposés avant la date limite. La redevance sera déterminée en fonction du modèle économique du projet et des spécificités de la gare. Toutes les activités sont envisageables, sous réserve de validation. Il s’agit d’un appel à projets pour de la location et non d’une cession.​

Les locaux sont à destination exclusive d'une activité liée au développement du territoire et ils sont mis à disposition pour une durée pouvant aller jusqu'à 20 ans.