Gare de Magalas34480

Description du site

Au sein de la gare de Magalas, nous proposons à la location un espace d'une surface totale de 340m², réparti comme suit :

• Rez-de-chaussée : 205 m²
• Premier niveau : 135 m²

L'espace situé en RDC est accessible directement depuis le parvis de la gare, il est composé de 2 bâtiments reliés par une circulation intérieure. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La gare est desservie par les trains Intercité et LiO TER sur la ligne des Causses et de l'Aubrac entre Béziers et Millau puis Neussargues et Clermont-Ferrand. Un parking pour véhicules est aménagé. Un service de bus régional complète la desserte ferroviaire par la ligne n°646 Béziers <> Malagas <> Fouzilhon et n°655 Béziers <> Magalas <> Bédarieux. La gare est située sur la route départementale 18, elle offre une bonne visibilité.

La gare est située dans la deuxième couronne de Béziers dans une région à forte activité économique grâce au tourisme et à la viticulture. La commune de Magalas est implantée dans les plaines viticoles, entre la mer à 30 minutes et les massifs montagneux à 20 minutes, la gare se trouve à 10 minutes à pied du centre-bourg.

L'appel à manifestation d'intérêt prendra fin le 31 janvier 2026 vers 12h00. A compter de cette date, les projets transmis ne pourront plus être modifiés par les candidats et tout projet reçu après le délai imparti sera rejeté. Vous êtes intéressé par ce local et souhaitez déposer une candidature, veuillez télécharger le dossier administratif via l'accès candidature « Accédez à l’espace candidature » du site Place de la Gare.

Les dossiers de candidature doivent être déposés sur la plateforme dédiée avant la date limite. Le loyer sera déterminé en fonction du modèle économique du projet et des spécificités de la gare. Toutes les activités sont envisageables, sous réserve de validation. Il s’agit d’un appel à projet pour de la location et non d’une cession.